“BORGO ARANCI”.
Costruzione e vendita di N. 8 ville bifamiliari in Bari-Torre a Mare,
con possibilità di usufruire di mutuo  fondiario.

 

L’intervento edilizio denominato “ Borgo Aranci” è collocato nel pieno centro di Torre a Mare, frazione di Bari, posta a sud-est della città da cui è distante non più di 12 km, e consta di n. 8 ville bifamiliari per un totale di 16 unità abitative.
La località è connotata da un piccolo borgo a prevalente vocazione residenziale e turistica, costruito tra il XIX e il XX secolo intorno ad una torre di avvistamento del ‘500 che si erge isolata in mezzo ad una ampia piazza pedonale prospiciente il porto adatto per il medio e piccolo cabotaggio.

 

Torre a Mare, collegata al centro urbano di Bari con assi viari a medio ed ad alto scorrimento, è servita di due linee di autobus comunali, ed è fornita di tutti i servizi necessari (negozi, farmacie, supermercati,  ecc.) oltre a strutture scolastiche di tipo primario  (materna, elementare e media).
Ogni villa bifamiliare sarà formata da due alloggi indipendenti che saranno articolati su tre superfici: piano interrato , circondato e protetto da intercapedine aerata e illuminata,  piano terra con patio anteriore e posteriore   e primo piano con balconi.
Ciascun piano sarà esteso per circa 65 m2  lordi, con  altezza netta interna di circa  m 2,85,   per un totale di circa 190 m2  di superficie coperta complessiva.
L’organizzazione degli spazi prevedrà la zona giorno , con soggiorno-pranzo,  cucina e bagno ospiti a piano terra, e la zona notte al primo piano con n. 2 bagni,  stanza da letto matrimoniale e una o due stanze da letto singole.
In sede di realizzazione sarà possibile personalizzare la disposizione interna dei vani con le limitazioni dovute dalle condizioni tecniche.
Ogni alloggio avrà in dotazione un posto auto coperto ed un proprio spazio a verde (di circa m2 300), contornato da una recinzione  di protezione con  cancelletto di accesso.
Gli ingressi al complesso, da Via Bari e da Via Macallè, saranno dotati di cancello automatico a comando elettrico e di postazione videocitofonica collegata con ciascuna unità immobiliare.
All’interno del lotto vi saranno due ampie zone a parcheggio con 35 posti auto scoperti,  destinati alla vendita.
Il complesso sarà impreziosito di una vasta area destinata a verde condominiale attrezzata e piantumata con specie arboree del tipo autoctono,  cercando di salvaguardare le alberature esistenti.

Principali caratteristiche.
Opere civili

  • Strutture portanti antisismiche in cls armato.
  • Classe energetica “ A”.
  • Pannelli fotovoltaici per la produzione di circa 1,2 kWp.
  • Due pannelli solari per produzione acqua calda .
  • Infissi a taglio termico Schüco.
  • Porte interne in legno laccate o in essenza.
  • Pavimenti in ceramica o parquet.
  • Intonaci esterni a base di cemento  fibrato.
  • Intonaci interni a base  gesso.
  • Possibilità di personalizzazione ambienti interni.
  • Rivestimento esterno lapideo di parti delle facciate .
  • Cassaforte.
  • Porta blindata Mister Shut.
  • Predisposizione di grate antintrusione a scomparsa verticale in acciaio zincato e verniciate a fuoco .

Opere impiantistiche

  • Caldaia autonoma a condensazione.
  • Impianto termico con  pannelli radianti a pavimento.
  • Predisposizione impianto di climatizzazione .
  • Predisposizione impianto di allarme.
  • Recupero acque meteoriche per innaffiamento aree a verde.
  • Impianto elettrico Gewiss o BTicino.
  • Impianto di autoclave da  500 litri.

Le compravenditepossono essere assistite da mutuo fondiario già deliberato da primario istituto bancario di carattere nazionale.

 


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